Meilensteine, die wir erreicht haben.
Schritt für Schritt von 2012 - 2024.
Wo wir gerade dran sind.
Aktuell > NAWOH Kennenlernen
Wir schalten zur Zeit Inserate und suchen interessierte Bewohner, Käufer oder Mitgenossenschafter. Wenn wir deine Anfrage erhalten haben, vereinbaren wir eine erstes Telefongespräch (1), dann treffen wir uns zum Kennenlernen und zur Landbesichtigung (2). Wenn Du dann immer noch Interesse hast, kannst Du der Vertiefungsgruppe (3) beitreten, um eine mögliche Wohnungsreservation vorzubereiten.
Juni 2024 > 3D-Bilder
Die Bilder auf dieser Webseite hat Ralf Weineck erstellt.
art.space, biserhofstrasse 62, 9011 st. gallen, tel. +41 71 220 81 19
www.art-space.ch
Mai 2024 > Wohnungen zu verkaufen
Wir wollen die Wohnungen ab Plan verkaufen. Wir haben von einem spezialisierten Architekten dreidimensionale Fotos entwickeln lassen, damit sich zukünftige Käufer, die Wohnungen und die Umgebungsgestaltung vorstellen können. Nun haben wir damit die Webseite erneuert. Für die Innenansichten und Grundrisse klicke auf WOHNUNGEN.
April 2023 > Alle Baubewilligungen sind nun rechtskräftig
Die "Friedens"-Vereinbarung mit dem schwierigen Nachbarn ist nun vom Gericht bestätigt. Alle drei Baubewilligungen für Zufahrt, Mehrfamilienhaus und Baupiste sind damit rechtskräftig. Nun können die Bauplanung konkretisiert, die Baukosten neu gerechnet werden und dann die Wohnungen ab Plan verkauft werden.
Oktober 2022 > Wir feiern den Durchbruch
Am 23. Oktober 2022 stossen wir bei einem schönen Fest auf den Durchbruch im Nawoh-Projekt an: die verhandelten Veränderungen am Bauprojekt wurden von der Gemeinde ohne Einsprache bewilligt. Nach fast sechs Jahren Rechtsverfahren haben wir endlich den Durchbruch geschafft!
September 2022 > 3. Korrektur-Baueingabe bewilligt
Am 21. September erteilt die Gemeinde die Baubewilligung zum 3. Baugesuch für diverse Anpassungen am Projekt. Es geht um Anpassungen der Wohnungsgrundrisse, die Vergrösserung des Untergeschosses, die Verschiebung der Kellertreppe und der Verandatreppe. Dafür müssen auch die Parkplätze neu angeordnet werden. Diese Baubewilligung kann aber erst rechtskräftig werden nach Abschluss des laufenden zivilrechtlichen Verfahrens.
März 2022 > Guter Start mit Friedensverhandlungen
Am 28. Januar hat das erste Treffen mit unserem neuen Anwalt Gabriel Bawidamann stattgefunden. Wir haben gezielt einen Anwalt gesucht, der uns in den aussergerichtlichen "Friedensverhandlungen" mit der Gegenseite vertritt. Am 11. März findet "der runde Tisch" statt, das erste Treffen seit 2018 mit dem Verfahrensgegner. Es sieht gut aus. Unser Gegner signalisiert zum ersten Mal Verhandlungsbereitschaft und gibt grünes Licht für die Veränderungseingabe (vgl. oben den Eintrag zum 21. September 2022)
April 2021 > Die Verhandlungen kommen nicht vom Fleck
Im Herbst 2020 müssen wir das zivilrechtliche Klageverfahren wieder aufnehmen, weil der Nachbar vor dem Friedensrichter nicht bereit ist, ein Lösung zu finden. Drei Monate später, im Angesicht der Klageschrift lenkt er ein. Im April starten wir mit den Verhandlungen und einigen uns über die Richtung. Aber dann kommen die Verhandlungen nicht mehr vom Fleck, die Gegenseite hält uns hin. Unser Anwalt ist müde und legt Ende Jahr sein Mandat nieder.
Oktober 2020 > Wir bauen die ersten Parkplätze
Der Nachbar zieht unerwarteterweise das bisherige Gerichtsverfahren weiter ans Obergericht. Doch am 24. September gewinnen wir auch dieses Verfahren. Deshalb bauen wir auf dem Parkplatzland die ersten vier Parkplätze.
September 2019 > Wir gewinnen die Gerichtsverfahren
Der Gegenanwalt hat die Einsprachen während zwei Jahren bis vors Kantonsgericht weitergezogen. Dank unseren gewieften Anwalts gewinnen wir alle Gerichtsverfahren. Die Baubewilligung ist aber noch nicht rechtskräftig, wir müssen noch ein zivilrechtliches Klageverfahren gegen unseren Nachbarn einleiten, damit wir die Bewilligung erhalten, die Zufahrtsstrasse über sein Grundstück zu führen.
August 2018 > Wir kaufen das Bauland
Die Baubewilligung vom Vorjahr gibt uns Sicherheit. Wir entscheiden uns zum Kauf des Baulandes. Damit legen wir uns ganz fest, das Projekt sicher zu realisieren.
September 2017 > 2. Baueingabe mit dem neuen Projekt
Wir entwickeln das neue Bauprojekt und geben es im September ein. Erneut gibt es Einsprachen von mehreren Nachbarn. Die Gemeinde erteilt eine Baubewilligung, diese ist aber nicht rechtskräftig bis die Einsprachen erledigt sind.
März 2016 > Wir suchen Leute für das neue Projekt
Im Jahr 2016 suchen wir Leute, die mit uns das Projekt weiterentwickeln wollen. Wir treffen etwa zwanzig Interessierte, und drei davon entscheiden sich, mit uns weiterzumachen.
August 2015 > Wir machen den Kaufrechtsvertrag
Mit einem Kaufrechtsvertrag sichern wir uns das Bauland. Jetzt ist die Bahn frei, um ein neues einsprache-sicheres Bauprojekt zu entwickeln.
Dezember 2014 > Wir ziehen um nach Wienacht
Wir entwickeln eine neue Perspektive, sind sicher, dass wir hier mal bauen werden und ziehen um nach Wienacht-Tobel, damit wir mit geringem Aufwand Interessierten das Grundstück zeigen können.
September 2013 > Wir machen die 1. Baueingabe
Wir machen eine erste Baueingabe. Das erste Projekt ist deutlich grösser als das Heutige. Der Westnachbar blockiert mit einem scharfen Verzögerungsanwalt dieses Projekt.
Mai 2012 > Wir entdecken das Land in Wienacht
Wir stehen zum ersten Mal auf dem Land in Wienacht-Tobel und fragen uns, ob dies der richtige Ort sein könnte für unser Hausgemeinschaftsprojekt. Wir haben ein gutes Gefühl.
NAWOH
Bernhard von Bresinski & Nika Bär
Sonnentalsstrasse 52, 9036 Grub
Adresse Bauprojekt: Kapf 848, 9405 Wienacht